北京定额《房屋建筑与装饰工程》基本与清单一致

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所属分类:石雕狮子
摘要

扣除凸出地面构筑物、设备基础室内管道、地沟等所占面积,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面(1)、凸出地面构筑物:很好理解,就是指墙、框架柱等构件所占面积是不需要做地面装修的。注:间壁墙:指在地面面层做好后再进行施工的墙体。还增加门洞,空圈,门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口的面积。

1. 列出规则

我们已经清楚地区分了地板的结构。 我们先来看看“GB50500-2013”​​的认证清单。 这种面层、找平层等的规格是什么? 应该如何估计呢?

(1)整体面层

规则:根据设计图纸规范按面积估算。 缴纳高架地面构筑物、设备基础室外管道、沟渠等占用面积。

间墙、≤0.3平方米的柱子、叠墙水塔、地坑等所占面积不予支付。山墙、空洞、采暖管道、凹室的开口不得低于地面。

整体面层包括:水泥砂浆地坪、现浇水磨石地坪、细石絮凝土地坪、灵库土地坪、自流平地坪,如图1所示。

图1

(2)找平层

规则:根据设计图纸规范按面积估算。

找平层包含: 找平层通常采用水泥砂浆或水泥混凝土铺设。

(3)块面层

规则:根据设计图纸规范按面积估算。 山墙、空心圆、加热管道和壁龛开口均包含在相应的工程量中。

砌块面层包括:花岗岩地面、碎石地面、砌块地面,如图2所示。

图2

(4)橡塑面层

壁龛的开口部分_开口部分壁龛图片_开口部分壁龛怎么处理

规则:根据设计图纸规范按面积估算。 山墙、空心圆、加热管道和壁龛开口均包含在相应的工程量中。

橡塑面层包括:橡胶平房地板、塑料平房地板、塑料卷材地板、橡胶板卷材地板,如图3所示。

图3

(5)其他材料的表层

规则:根据设计图纸规范按面积估算。 山墙、空心圆、加热管道和壁龛开口均包含在相应的工程量中。

其他材料面层包括:地毯地板、竹地板、金属复合地板、防静电活动地板等,如图4所示。

图4

2. 配额规则

上海的配额“房屋建筑及装修工程”与清单基本相同,但有一些简化。 单板、橡塑面及其他面的规则相同。 如图5所示。

图5

3. 解析规则

规则中的解释非常复杂。 我将以图片的形式展示它们。 哪些区域应该扣除,哪些区域不应该扣除,我们将为您一一讲解。

(1)整体面层

1.需要付费

开口部分壁龛图片_开口部分壁龛怎么处理_壁龛的开口部分

图6

获得的总表面积如图7所示。

图7

阐明:

(1)突出地面结构:很容易理解,指的是墙体、框架柱等预制构件所占用的面积,不需要地面家居装修。

(2)设备基础:是指大型、小型设备需要安装在钢筋混凝土平台或钢平台基础上。 这个平台通常比设备稍大一些,是设备的基础。 如图8所示。

一般会在图纸上标注,并且需要支付其面积。

图8

(3)室内管道:室外管道面积有偿。

(4) 沟渠:沟渠所占面积未估算。

图9

(5)门洞:洞口所占面积不会减少

开口部分壁龛怎么处理_开口部分壁龛图片_壁龛的开口部分

图10

(6)空圈:空圈是指没有门的洞口,与上图含义相同。 未估计空白区域所占据的面积。

图11

(7)暖气包槽:是原旧式建筑中墙壁留出空间放置采暖散热器的地方。 这里的面积没有估计。

(8)壁龛:墙壁上的一个洞,一个凹陷的地方。 这里的面积没有估计。

图12

2. 未付费区

(1)隔墙(壁厚<120mm)

(二)<0.3平方米的柱、垛、附墙水塔、坑等占地面积。

图13

获得的总表面积如图 14 所示。

图14

注:隔墙:指地面面层完成后施工的外墙。 用半砖分隔三间卧室、厨房、客厅等功能房间,可随意拆卸。

开口部分壁龛图片_开口部分壁龛怎么处理_壁龛的开口部分

画图时通常遇到的情况,如突出的木柱、板孔、堆垛等,只要面积不小于0.3M2就不会考虑,且隔断墙长度大于120的也不会考虑。考虑付款。

(2)找平层

规则:找平层按设计图纸规定按面积估算。 (配额规则没有明确说明,实际估算找平层与整体面层相同)

(3)单板面、橡塑面及其他材料面

规则:根据设计图纸规范按面积估算。 山墙、空心圆、加热管道和壁龛开口均包含在相应的工程量中。

图15

生成的区域如图 16 所示。

图16

与整体面层相比,突出的木柱、板孔等无论面积大小均需付费,且不存在大于0.3m2的情况。 它还减少了山墙、空心圆、山墙、空心圆、散热器槽和壁龛的开口面积。

简单理解,木皮、橡塑面等材质表面更符合你的实际需求。 如果你能贴瓷砖,就贴吧壁龛的开口部分,如果不能,就别想了。

整体面层,如砌体,通常是卧室的净长*宽。 可以理解为价格比较实惠,所以算法比较粗糙,而块材、地毯等价格昂贵,算法比较精细。

4. E层估算

在上一篇文章中,我们分析了楼层E结构,如图17所示。现在我们已经知道了估算方法,我们来计算一下金额。 现在都是用软件来计算,我们这里要做的就是复制方法。

图17

开口部分壁龛图片_开口部分壁龛怎么处理_壁龛的开口部分

图17

首先根据地板E的材质确定面层,这就是块面层。 首先添加列表,如图18所示。

图18

分析E层施工分项后,砌块面层定额中已包含粘结层,故将(1)、(2)5厚陶瓷墙砖平铺,并设置5-较厚的DTA砂浆粘结层。 副标题。

对于女儿墙层,根据定额规则,必须提取该区域的工程量。 体积可以在计价软件中填写宽度。 无需在计算软件中获取体积量。

整体面层的估算方法与平整层相同,软件中采用土地面积。

图19

然后添加子项并选择相应的表达式。 注意面积单位是m2,不要选错。 如图20所示。

图20

最后一步是合并卧室、绘制、导入表格等操作,这里不再赘述。

图21

至此壁龛的开口部分,GTJ2018的工作就完成了,我们已经获得了E层的工程量。下一篇文章会讲如何将这个量加载到计价软件中,教大家如何组装价格。

本文由张向荣老师原创

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